本条款适用于您对 www.luxurybeverlyhillshomes.com（英文版和简体中文版）的使用。比佛利山庄豪宅指南（Luxury Beverly Hills Homes）是一个信息服务网站，而不是房地产经纪公司：我们的指南和数据属于一般性信息；当您提交咨询时，我们会把它转交给推荐的经纪人，他可能会与您联系。自 2026 年 11 月 3 日起生效。
1. 接受本条款
本使用条款（“本条款”）适用于对 www.luxurybeverlyhillshomes.com 以及通过该网站以英文和简体中文提供的服务、功能和内容（合称“本网站”）的访问和使用。本网站由 Luxury Beverly Hills Homes（“运营方”或“我们”）运营。访问或使用本网站，即表示您同意受本条款约束。如果您不同意，请不要访问或使用本网站。如果您代表某个组织使用本网站，即表示您声明您有权使该组织受本条款约束，此时“您”指该组织。
2. 本网站的性质；评论属于观点
本网站是一个介绍比佛利山庄及洛杉矶县周边地区豪华住宅的信息服务网站。它发布住房市场数据、关于买房、卖房和持有房产的指南、各地的比较和排名、税务和费用说明、计算器，以及一位推荐房地产经纪人的介绍（合称“网站内容”）。
排名、比较、推荐以及类似的评价性内容，属于观点陈述，反映运营方对各页面所列数据作出的编辑判断。它们不是可验证的事实陈述，不保证任何结果，也不代表对任何地区、房产或专业人士的背书。
3. 研究方法与编辑裁量权
每个页面都注明其数据的来源和所属月份。运营方可自行决定、无需通知，随时选择和变更所使用的标准和来源，在任何既定方法之外运用编辑判断，并添加、删除、修改或拒绝发布任何网站内容。我们的研究方法页面说明了网站内容是如何编写的。
4. 推荐的经纪人
本网站推荐一位持有加州执照的房地产经纪人：Christie's International Real Estate Southern California 的 Michael J. Chen（DRE #01395954）（“推荐经纪人”）。推荐经纪人的介绍见我们的推荐经纪人页面，并在其他标明“推荐”的地方提及。推荐位置是运营方对向访问者介绍谁所作的编辑选择。它并不表示推荐经纪人在任何评价标准下在所有经纪人中排名最高，本网站也不会将推荐经纪人与未被推荐的经纪人进行比较。
本网站上关于推荐经纪人的经验、成交、资质或业绩的陈述，均注明其来源，例如经纪人本人的网站或其经纪公司的介绍页面，这些陈述属于该来源的陈述。运营方可随时变更或取消推荐位置。
5. 本网站的准确性
运营方不对本网站或任何网站内容的准确性、完整性、及时性或可靠性作出任何陈述或保证。网站内容汇编自多种来源，可能包括 Zillow 和 Redfin 的研究数据、已发布的市场报告、新闻报道、政府机构、公共记录和执照数据库，其中部分内容借助自动化工具和人工智能辅助工具汇编或起草。市场数据描述的是其旁边注明的月份，并可能被其来源修订。法律、税率、门槛和贷款限额都会变化。运营方没有义务更新网站内容，您也不应假定任何网站内容在您浏览之日仍是最新的。
本网站免费使用，您依赖网站内容的风险完全由您自行承担。在依赖任何数据或规定、或聘请任何专业人士之前，请向页面所列来源、相关政府部门以及持牌专业人士核实。您可以通过加州房地产局（California Department of Real Estate）查询任何经纪人的执照。
6. 已报道的成交与公众人物
本网站提及公众人物买入或卖出房产时，仅转述具名新闻媒体的报道内容，并注明媒体和日期。本网站不公开此类房产的地址，也不陈述或暗示任何人住在哪里。已报道的买入或卖出是过去的交易，而不是关于任何人目前住所的陈述。
7. 第三方内容与链接
本网站展示、引用并链接到来自第三方的内容，包括 Zillow、Redfin 和政府机构发布的数据、新闻报道以及经纪人介绍信息（“第三方内容”）。第三方内容由提供者负责，运营方不采纳也不认可这些内容。指向其他网站的链接仅为方便而提供，不表示背书或关联。
8. 咨询以及向推荐经纪人的介绍
您可以通过本网站提交关于买房、卖房或找房的咨询。提交咨询即表示您要求我们把您的信息转交给推荐经纪人，并同意推荐经纪人可以就您的咨询通过电话、短信或电子邮件与您联系，具体如表单旁的授权文字所述。您没有义务与推荐经纪人合作。我们的隐私政策说明了我们收集什么、保留多久以及谁会收到这些信息。
9. 不构成经纪关系
运营方是信息服务提供者，而不是房地产经纪公司、经纪人或顾问。运营方不代表您或任何其他方，也不是您与本网站所列任何专业人士之间任何委托关系的一方。您与专业人士之间的任何委托、谈判或交易，仅存在于您与该专业人士之间。在法律允许的最大范围内，您免除运营方及其关联方、高级职员、员工和代理人因您与任何专业人士往来而产生的索赔责任，包括该专业人士的作为、不作为、陈述或服务。
10. 公平住房
运营方支持联邦《公平住房法》（Fair Housing Act）、加州《公平就业与住房法》（Fair Employment and Housing Act）以及《Unruh 民权法》（Unruh Civil Rights Act）。网站内容描述的是房屋、费用、规定和服务，而不是谁住在某个地区或某个地区适合谁，也不会引导任何人选择或回避任何地区。如果您认为任何内容未达到这一标准，请发送至 hello@luxurybeverlyhillshomes.com 举报。
11. 错误与更正
本网站可能包含错误、不准确之处或遗漏。运营方可随时更正、更新、注释或删除任何网站内容而无需通知，但并无此义务。如果您认为本网站上某一事实有误，例如某个数字、税率、已报道的成交或执照状态，请连同证明文件发送至 hello@luxurybeverlyhillshomes.com。是否以及如何处理举报，由运营方自行决定。更正是出于准确性和善意而作出的，并不代表承认过错或责任。
12. 信息争议
如果您对涉及您本人、您的房产或您的业务的网站内容有异议，请以书面形式发送至 hello@luxurybeverlyhillshomes.com，指明具体内容和异议理由，并为任何事实主张附上证明文件。运营方会本着诚信考虑按要求提交的争议，但保留对如何解决争议的全部裁量权。针对观点性内容（例如排名和评论）的争议，并不使运营方负有作出任何修改的义务。
13. 不构成专业建议
网站内容（包括计算器结果）属于一般性信息。它不构成法律、税务、财务、贷款、保险、估价或房地产经纪方面的建议，也不是对任何房产的估值。在据此采取行动之前，请咨询注册会计师（CPA）、律师、贷款机构或持牌经纪人。您依据网站内容作出的决定，完全由您自行负责。
14. 本网站的使用；自动化访问；引用
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15. 知识产权；有限许可
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16. 提交的材料
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17. 免责声明
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18. 责任限制
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19. 赔偿
对于因您违反本条款、您提交的材料、您违反任何法律或第三方权利，或您以本条款允许之外的方式使用本网站或网站内容而产生的索赔、责任、损害、损失、成本和费用（包括合理的律师费），您同意为运营方及其关联方、高级职员、员工和代理人进行抗辩、作出赔偿，并使其免受损害。
20. 适用法律；争议解决；放弃陪审团审判
本条款以及因本条款或本网站产生或与之相关的任何争议，均受新罕布什尔州（State of New Hampshire）法律管辖，不考虑法律冲突原则。因本条款或本网站产生或与之相关的任何争议、索赔或纠纷（包括任何侵权索赔），均应仅通过由美国仲裁协会（American Arbitration Association）依其适用规则管理的有约束力的仲裁解决，仲裁地点为新罕布什尔州的康科德（Concord）或曼彻斯特（Manchester），或者根据您的选择，通过视频会议进行。仲裁裁决可在任何有管辖权的法院登记为判决。本条的任何内容均不限制您依据您居住州的法律享有的、不能通过协议放弃的任何权利。在法律允许的最大范围内，您和运营方均放弃在因本条款或本网站产生或与之相关的任何诉讼程序中接受陪审团审判的权利。
21. 英文版与中文版
本网站及本条款以英文和简体中文发布。中文版仅为方便而提供。如两个版本之间存在冲突，以英文版为准。
22. 本条款的变更
运营方可随时修订本条款，并在本网站上发布修订版本，注明新的生效日期。修订自发布时生效，您在此之后继续使用本网站，即表示您接受这些修订。运营方可随时变更、暂停或终止本网站的任何部分，无需通知，也不承担责任。本条款自 2026 年 11 月 3 日起生效。
23. 一般条款
如果本条款的任何规定被认定为无效或不可执行，该规定将在必要的最小范围内予以修改或删除，其余规定继续有效。对任何条款的弃权，不构成进一步或持续的弃权。本条款和隐私政策构成您与运营方之间关于本网站的完整协议。未经运营方同意，您不得转让您在本条款下的权利或义务；运营方可不受限制地转让本条款。关于准确性、第三方内容、不构成经纪关系、更正、争议、不构成专业建议、知识产权、提交的材料、保证、责任、赔偿以及适用法律的各条款，在您停止使用本网站后继续有效。
24. 联系方式
关于本条款的问题、更正举报和争议材料，可发送至 hello@luxurybeverlyhillshomes.com，或通过我们的联系页面提交。
使用条款常见问题
比佛利山庄豪宅指南是房地产经纪公司吗？
不是。比佛利山庄豪宅指南（Luxury Beverly Hills Homes）是一个信息服务网站。它发布关于比佛利山庄及周边地区的市场数据、指南和计算器，并把提交咨询的访问者介绍给推荐的经纪人：Christie's International Real Estate Southern California 的 Michael J. Chen（DRE #01395954）。它不代表买方或卖方，也不是任何交易的一方。
我可以依赖本网站上的数据和计算器吗？
请仅将它们用于规划参考。数据描述的是其旁边注明的月份和来源，可能会变化；计算器结果是估算值，不是税务、法律或贷款建议。在采取行动之前，请向页面所列来源以及持牌专业人士（例如注册会计师、律师或贷款机构）核实任何数据。
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