您可以就比佛利山庄或西区各社区的豪宅买卖发来问题，也可以报告页面上的错误。买卖方面的问题会转给推荐经纪人；更正请求则交给编辑处理。
您想咨询一笔购买或出售，或者想纠正本站的某处内容，需要知道该发送什么、由谁来回答。
请发送哪些信息
请使用上方的表单或电子邮件地址。来信不必长，但要写清关键细节，这样得到的回复会更有针对性。
如果您要买房
请告诉我们您的价格区间、正在比较的社区，以及希望何时完成过户。也请说明市界对您是否重要：贝莱尔（Bel Air）或比佛利公园（Beverly Park）的房子将来以超过 540 万美元的价格转售时，要缴纳 Measure ULA（洛杉矶“豪宅税”），而特劳斯代尔庄园（Trousdale Estates）或比佛利平地区（The Flats）的房子不用。如果您愿意考虑未公开挂牌的房源，也请一并说明。
如果您要卖房
请告诉我们大致区域（如果您不想透露完整地址，可以不写）、房屋和地块的大致面积，以及您的时间安排。如果您知道的话，请说明房子位于比佛利山庄市还是洛杉矶市，以及业主是否为外国人士或某个实体，因为这两点都会改变过户时的成本。
如果您要报告错误
请发邮件至 hello@luxurybeverlyhillshomes.com，写明页面、句子以及正确事实的来源。更正请求由编辑处理，不会转给经纪人。
来信之后的处理流程
有关买房或卖房的问题会转给推荐经纪人 Michael J. Chen，他会按您要求的方式，通过电子邮件或电话直接与您联系。有关指南本身的问题和更正请求，由编辑负责回复。隐私政策说明了表单收集哪些信息以及如何使用。
使用本站无需联系任何人。所有指南、表格和计算器都可以直接使用，不必先发咨询。
首次沟通前要准备什么
在 500 万美元及以上的价位，先把几件事弄清楚，首次沟通会顺利得多。如果是买房，请先确定付款方式：2026 年在洛杉矶县，超过 1,249,125 美元的贷款就属于巨额贷款（jumbo loan），所以请先了解贷款机构能给您的条件，或者准备好全款购房的资金证明。如果是卖房，请准备好当初的购买年份、此后所做工程的许可证，并确认卖方是否为外国人士，因为按照 FIRPTA，买方一般必须预扣成交价的 15%。
建议先读的比佛利山庄指南
以下页面回答了首次通话中最常出现的问题：
- 洛杉矶豪宅税以及它在哪里止步，附计算器。
- 比佛利山庄房屋：价格、街道与好卖的房型。
- 在比佛利山庄购买豪宅和出售豪宅的分步指南。
- 外国卖家的 FIRPTA 指南，适用于业主身在美国境外的情况。
- 推荐经纪人简介，包括他的执照和公开的成交记录。
联系方式常见问题
谁会回复我的来信？
有关买房或卖房的问题会转给推荐经纪人，即 Christie's International Real Estate Southern California 的 Michael J. Chen，由他直接与您联系。有关指南的问题和更正请求，由编辑通过 hello@luxurybeverlyhillshomes.com 回复。
我必须提供房子的地址吗？
不必。首次来信时，写明社区、房屋和地块的大致面积以及您的时间安排就够了。确切地址之后会变得重要，因为它决定房子属于哪个城市，从而决定适用哪种转让税和建筑规则，但您可以等准备好了再提供。
联系我们要付费吗？
不用。通过表单或电子邮件发送问题不收取任何费用，也不会让您承担任何义务。如果您之后聘请经纪人买房或卖房，那份协议是您和经纪人之间的事；自 2024 年 8 月起，与 REALTOR 合作的买家会被要求签署一份写明经纪人报酬的书面协议。
我可以用中文来信吗？
可以，用英文或中文来信都可以。本指南的每个页面也都以简体中文发布在 /zh/ 之下，数字和来源与英文版完全相同，所以在来信之前，您可以用任何一种语言先了解背景信息。
如何报告错误的数字？
请发邮件至 hello@luxurybeverlyhillshomes.com，写明页面、句子，如果有的话再附上正确事实的来源。我们会对照一手来源核查，同时更正英文和中文页面，并更新页面日期。如果正反两种说法都无法核实，相关内容会被删除。